鹰眼策略 济南首批配售型保障性住房启动配售；杭州：公积金可以直接支付购房首付款

鹰眼策略

　　【1】济南首批配售型保障性住房启动配售

　　6月23日鹰眼策略，济南城市发展集团发布《2025年济南市第一批次配售型保障性住房配售通告》，明确济南首批配售型保障性住房于23日正式启动登记认购工作，并对配售房源、户型、定价及具体流程进行了详细说明。

　　据悉，此次开放预售的房源共计433套鹰眼策略，分别为清河新筑和凤鸣新筑两个配售型保障性住房项目，均由济南城发成家保障房建设有限公司开发建设。其中，清河新筑项目住宅销售基准价为6750元/平方米，凤鸣新筑项目住宅销售基准价为7900元/平方米。

　　【2】杭州：公积金可以直接支付购房首付款

　　6月23日，根据“杭州发布”官微消息显示，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，浙江省杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

　　【3】保利发展15.94亿元商用物业ABS正式成立

　　6月23日，保利发展（600048）发布公告称，保利发展2024年第1期绿色资产支持专项计划(碳中和)(简称“专项计划”)获得上交所出具的《中信建投（601066）—保利发展商用物业2024年第1期绿色资产支持专项计划(碳中和)资产支持证券挂牌转让无异议的函》(上证函〔2025〕72号)，计划管理人为中信建投证券股份有限公司。

　　根据公告，经上会会计师事务所(特殊普通合伙)验资，专项计划实际收到参与资金15.94亿元，募集资金账户中的金额达到约定的专项计划目标募集金额且已全额划付至专项计划账户，专项计划正式成立。其中，优先级资产支持证券的发行规模为13.54亿元，票面利率为2.5%，面值为100元，次级资产支持证券的发行规模为2.4亿元，面值同样为100元。

　　【4】华发股份：董事局补选刘颖喆、向宇为非独立董事

　　6月23日，华发股份（600325）发布公告称，在第十届董事局第五十七次会议上，以12票赞成，0票反对，0票弃权的结果通过了《关于补选公司第十届董事局董事的议案》。

　　根据公告，华发股份第十届董事局提名委员会提名刘颖喆、向宇为非独立董事候选人，依据《公司法》《公司章程》《董事会议事规则》等相关规定进行。

　　【4】信达地产：“23信达地产MTN002”调整后票面利率为1.5%鹰眼策略

　　6月23日，信达地产（600657）发布公告，宣布对2023年度第二期中期票据债券票面利率进行调整。公告显示，该期债券简称为“23信达地产MTN002”，发行金额为10亿元，起息日为2023年7月21日，发行期限为2+2+1年，债项余额保持10亿元，本计息期债项利率为4.5%。

　　据悉，投资人回售申请开始日为2025年6月24日，截止日为2025年6月30日，回售价格为100元/百元面值，行权日定于2025年7月21日。原票面利率为4.5%，调整幅度为下调300BP，调整后票面利率为1.5%，利率生效日同样为2025年7月21日。

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